ما هي المشاكل الشائعة في إدارة المشاريع الأعمال – مهندس مدني ومدني؟

[ad_1]

مستوى القراءة: متوسط

من واجبات المهندس المدني إدارة المشروع. أينما يبدأ المشروع ، تبدأ مشكلة المشروع في أن تظل “حية” حتى اكتمال بنائه. فيما يلي بعض المشكلات الشائعة التي قد يواجهها المهندس المدني:

1. البدء في المشروع بدون موافقة المهندس المدني. شائع بشكل خاص للمشاريع الصغيرة ؛ مثل وحدة بناء واحدة مثل طابق واحد. سيحذر المهندس فقط في حالة وجود مشكلة في الموقع ؛ ولا يمكن للمقاول حل المشكلة. سوف يرغب المقاول في البناء دون مقاطعة المهندس.

2. على الرغم من علم المهندس المدني بأعمال البناء ، إلا أن بعض المقاولين غير المسؤولين سيحاولون القيام ببعض الأعمال في الوقت الذي لا يستطيع المهندس الحضور فيه. فمثلا؛ يقوم المقاول بأعمال الخرسانة خارج أوقات الدوام وخاصة في المساء والليل وأيام العطل الرسمية. بمجرد صب الخرسانة ، لا يمكن للمهندس فحصها.

3. عندما يبدأ البناء ، يقوم المقاول عديم الخبرة بالعمل من خلال الرجوع إلى رسومات الهندسة المدنية دون قراءتها مع الرسومات المهنية الأخرى مثل الرسومات المعمارية والميكانيكية والكهربائية. نتيجة لذلك ، سيكون هناك بعض القرصنة أثناء أو بعد الانتهاء من العمل الهيكلي. تسبب في عدد من الحجج والتكاليف.

4. حتى إذا قرأ المقاول عديم الخبرة الرسومات الهندسية ، فإن المقاول بطريقة ما يبني وفقًا لمعرفته الخاصة ؛ خاصة المقاول من المشروع السابق. إذا كان المقاول قد بنى مسبقًا عدة أساسات ، فإن المقاول يكتسب مشروع أساس الركيزة. سيحاول المقاول ، على حد علمه ، تغييره إلى أساس قائم على المنصة. أو حتى مع الأسس القائمة على الوسادة ، سيغير المقاول أساس الوسادة إلى حجم أصغر. سوف يؤدي إلى مشكلة هيكلية.

5. يتجاهل بعض المقاولين غير المسؤولين تعليمات المهندس. سيقوم المقاول بالبناء وفقًا لمعرفته الخاصة. سيقنع المقاول العميل دائمًا بأن المقاول هو البناء. يخبر المقاول العميل أن لديه خبرة في الموقع أكثر من المهندس المدني. لا يمتلك المهندس خبرة كبيرة في بناء الموقع. في كثير من الأحيان ، يتفق العميل مع المقاول لأن المقاول أظهر للعميل المهندس بدون أعمال البناء المادية والكثير من المنتجات المادية. ستستمر هذه حتى حدوث المشكلة ولا يمكن للمقاول حلها. أخيرًا ، سوف يطلبون مشورة المهندس.

6. يقوم المقاول بخصم تكلفة أعمال المشروع. في الوقت الحاضر ، تكلفة المشروع تنافسية للغاية. قد يقوم بعض المقاولين بتخفيض تكلفة المناقصة إلى أقل من التكلفة من أجل الحصول على المشاريع من خلال العطاء. عند تقديم المشروع ، سيقوم المقاول بإجراء خصومات غير ضرورية على التكاليف. هذا سيعرض العميل للخطر.

7. عندما يكون المقاول هو المقاول والمقاول هو العميل ، سيواجه المهندس المدني صعوبة في التعامل مع المقاول والمقاول. سيكون هناك دائمًا تضارب في المصالح.

هذه هي المشاكل التي قد يواجهها المهندسون المدنيون. كيفية التغلب على هذه الأمور ستعتمد بشكل أساسي على خبرة المهندس. لن ينصحك المهندس المبتدئ بإرسالهم لحل هذه المشاكل. على أي حال ، عند حل المشكلات ، سيكون المهندس المبتدئ تحت إشراف كبير المهندسين.

[ad_2]

Source by Chee Shai Choon